1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
川崎市多摩区
55.6万円/㎡
前年比-7.8%
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クレストフォルム登戸
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 登戸駅 徒歩6分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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3階 / 50.38㎡の場合
相場
4,220万円
83.8万円/㎡
3,199
3,880
4,561
5,241
AI査定結果
推定相場価格
4,220万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜4,561万円
77.0万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
クレストフォルム登戸
4,499万円（89.3万円/㎡）/ 3階 / 50.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 4,499万円 | 89.3万円 | 3階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 4,780万円 | 79.1万円 | 3階 | 60.45㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/03/02 | 3,580万円 | 71.1万円 | 4階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 65.1万円 | 3階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,450万円 | 88.3万円 | 5階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,780万円 | 75.0万円 | 4階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 54.8万円 | 2階 | 54.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/05/12 | 3,880万円 | 71.3万円 | 2階 | 54.39㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,080万円 | 75.0万円 | 2階 | 54.39㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | クレストフォルム登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅6分 | 4,499万円 | 89.3万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/05 | ドメス登戸弐番館 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅3分 | 4,699万円 | 90.9万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/20 | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 4,199万円 | 70.4万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 4,799万円 | 84.9万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/23 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,790万円 | 78.6万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,500万円 | 71.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/18 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅6分 | 3,790万円 | 67.3万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、川崎市多摩区では7.8%下落しています。
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1995年築 / 8階建 / 20戸 / RC造